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震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

作者: 雷利 更新时间: 2020年01月09日 00:44:18 游览量: 174

简述:

我是廊坊固安育才北路文教小区业主,我们这的是06年买的,我们一号楼只有几家有证了,国家推行不动产登记,可直到现

震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

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震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

小编

在阳光理政上

也发现了

有网友投诉

自家的房本迟迟不下发,

而廊坊市自然环资源和规划局

给出了相关回应

▼▼▼

固安文教小区

震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

网友投诉:廊坊固安育才北路文教小区多年无不动产证

我是廊坊固安育才北路文教小区业主,我们这的是06年买的,我们一号楼只有几家有证了,国家推行不动产登记,可直到现在开发商还没把证给办下来,希望能重视。

廊坊市国土资源局 回复:

您好!我同对2016年11月30日固安县不动产登记中心成立以来,育才北路文教小区姚姓业主的申请进行了核查,未发现申请登记。

待反映人姚先生材料齐全向我局提出不动产登记申请后,我局将依法依规为其办理。

日期:2019-02-25

固安馨苑小区

震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

网友投诉:廊坊固安馨苑小区网签备案五年不办房产证

廊坊固安馨苑小区2014年底网签备案,至今1和4号楼可以办理房本,而2号楼3号楼说是土地问题办不了房本。合同已备案可查,也正常还银行房贷多年,契税也交了,就是不能办房本,业主们都非常看急,恳请协助解决.

廊坊市国土资源局 回复:

您好!您所反映的问题回复如下

固安县宫村馨苑小区属廊坊宏远房地产开发有限公司开发,于2013年办理了国有土地使用证,证号为:国国用【2013]第070071号。该小区共进有4幢住宅校14、 2#.3#、4#楼,其中1#4s楼业主可正常办理登记业务。 2#、3#楼通过核实发现实际占地面积超出了土地证的证载面积。 2#、3#校座共压占大杨先务村集体土地431.16 M2, (其中2#楼楼座压占村集体土地185.17 M2,3#楼座压占村集体土地245.99M2)现正在申请办理用地手续。

日期:2019-02-25

固安阳光新城小区

震惊!固安这些小区房产无效!业主急了!

网友投诉:廊坊固安阳光新城回迁房交房五年不办房产证

我是廊坊固安阳光新城的回迁户,该小区于2010年开始拆迁建设,给我们交钥匙是在2014年8月。时至今日,该小区开发商迟迟不按照拆迁协议给我们办理房产证,请有关领导明察督办。

廊坊市国土资源局 回复:

您好!您所反映的问题回复如下

经核实,阳光新城小区由国安县端达房地产开发有限公司开发建设,该小区共建有6栋楼, 14楼、 2#楼、 3#楼、4#楼、5#楼、S1#楼,以上楼幢均已办结房屋所有权首次登记手续,目前该宗地仍在法院查封中。

待该宗地查封法院解封完毕,申请人提交相关登记资料齐全后,我局将及时为其办理房屋所有权转移分户登记。

日期:2019-02-25

虽然是购房者出钱,

但却由于各种信息不对称、

专业不对称、市场乱象等问题,

导致购房者永远都是弱者。

那么房产证到底存在哪些问题

01

为什么会办不下来房产证呢?

房产证办理超期或者无法办下来的原因很多,主要有以下几种:

(1)违规用地,

(2)变更规划,

(3)竣工验收问题,

(4)面积实测问题,

(5)资金链问题,

(6)公共维修基金和契税被挪用,

(7)房企跑路。

总体来看,房产证办不下来绝大部分是因为房企违规操作。

02

房产证办不下来对购房者有哪些风险?