简述：
我是廊坊固安育才北路文教小区业主,我们这的是06年买的,我们一号楼只有几家有证了,国家推行不动产登记,可直到现
小编
在阳光理政上
也发现了
有网友投诉
自家的房本迟迟不下发，
而廊坊市自然环资源和规划局
给出了相关回应
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固安文教小区
网友投诉：廊坊固安育才北路文教小区多年无不动产证
我是廊坊固安育才北路文教小区业主,我们这的是06年买的,我们一号楼只有几家有证了,国家推行不动产登记,可直到现在开发商还没把证给办下来,希望能重视。
廊坊市国土资源局 回复：
您好!我同对2016年11月30日固安县不动产登记中心成立以来,育才北路文教小区姚姓业主的申请进行了核查,未发现申请登记。
待反映人姚先生材料齐全向我局提出不动产登记申请后,我局将依法依规为其办理。
日期：2019-02-25
固安馨苑小区
网友投诉：廊坊固安馨苑小区网签备案五年不办房产证
廊坊固安馨苑小区2014年底网签备案,至今1和4号楼可以办理房本,而2号楼3号楼说是土地问题办不了房本。合同已备案可查,也正常还银行房贷多年,契税也交了,就是不能办房本,业主们都非常看急,恳请协助解决.
廊坊市国土资源局 回复：
您好!您所反映的问题回复如下
固安县宫村馨苑小区属廊坊宏远房地产开发有限公司开发，于2013年办理了国有土地使用证,证号为：国国用【2013]第070071号。该小区共进有4幢住宅校14、 2#.3#、4#楼,其中1#4s楼业主可正常办理登记业务。 2#、3#楼通过核实发现实际占地面积超出了土地证的证载面积。 2#、3#校座共压占大杨先务村集体土地431.16 M2， (其中2#楼楼座压占村集体土地185.17 M2，3#楼座压占村集体土地245.99M2)现正在申请办理用地手续。
日期：2019-02-25
固安阳光新城小区
网友投诉：廊坊固安阳光新城回迁房交房五年不办房产证
我是廊坊固安阳光新城的回迁户,该小区于2010年开始拆迁建设,给我们交钥匙是在2014年8月。时至今日,该小区开发商迟迟不按照拆迁协议给我们办理房产证,请有关领导明察督办。
廊坊市国土资源局 回复：
您好!您所反映的问题回复如下
经核实,阳光新城小区由国安县端达房地产开发有限公司开发建设,该小区共建有6栋楼, 14楼、 2#楼、 3#楼、4#楼、5#楼、S1#楼,以上楼幢均已办结房屋所有权首次登记手续,目前该宗地仍在法院查封中。
待该宗地查封法院解封完毕,申请人提交相关登记资料齐全后,我局将及时为其办理房屋所有权转移分户登记。
日期：2019-02-25
虽然是购房者出钱，
但却由于各种信息不对称、
专业不对称、市场乱象等问题，
导致购房者永远都是弱者。
那么房产证到底存在哪些问题
01
为什么会办不下来房产证呢？
房产证办理超期或者无法办下来的原因很多，主要有以下几种：
（1）违规用地，
（2）变更规划，
（3）竣工验收问题，
（4）面积实测问题，
（5）资金链问题，
（6）公共维修基金和契税被挪用，
（7）房企跑路。
总体来看，房产证办不下来绝大部分是因为房企违规操作。
02
房产证办不下来对购房者有哪些风险？
